Servitude_in_civil_law
奴隷は、資格のある有益な関心切断または断片から所有権劣るのプロパティ（承役の不動産）と優れた性質（に添付支配不動産）や、いくつかのに人（個人受益者以外の）所有者。で民法、所有権（領有権）（例えば土地のは）唯一のフルです本当の右の隷属状態であるのに対し、下位物権と同等のwayleaves、実際の負担（つまり、不動産契約）、セキュリティ上の利益、および予約。 プレダイヤル、財産への添付、および個人、人への添付の2つのタイプが
地役権は、負担のある財産の所有者に前向きな義務の履行を課すことはできませんが、所有者が他の方法で権利を与えられる可能性のある特定の権利の行使を差し控える（負の地役権）か、または彼の財産に対して行われるべき特定のことに苦しむ義務のみですそうでなければ、所有者は禁止または抵抗する権利があります（正の地役権）。地役権は、明示的な合意、不利な所有、または法律の問題から生じます。
コンテンツ
1 プレダイヤル地役権
1.1 恩恵を受ける飛び地
2 地役権
3 ケベック
4 も参照してください
5 参考文献
プレダイヤル地役権
プリダイヤル（ブリット。praedial）隷属がある無体 hereditament承役の不動産（負担praedium serviensを支配不動産（の利益のために）praediumのdominansプロパティの使用または楽しみに彼自身の権利で所有者を保護するために）。2つの不動産は、異なる裸のタイトル所有者（dominus nudea proprietatis、つまり、手数料の単純な所有者）に属している必要がこのタイプの地役権は、不動産（つまり不動産）にのみ負担をかける可能性が権利は、人ではなく支配的な財産の利益のためであり、譲渡後も有効です。つまり、土地とともに実行され、元の所有者か後継者かを問わず、すべての所有者に適用されます。プレダイヤル地役権は次のように制限されています。
非所有権：公的または私的を問わず、地役権の付随物。
ダイヤル前の地役権は、一般的に次のように特徴付けられます。
永続的-所有権が継続する限り、つまり永続的または一定期間、利息は有効です。
付属品-奴隷制は支配的な財産から切り離せないものであり、それとともに実行され、財産権は支配的な財産とは別に伝達、リース、または妨害することはできません。と
不可分-地役権は地役権全体に負担をかけ、支配的な地役権全体に利益をもたらします。地役権は、支配的な地役権の分割から生じる各細分化された地役権の利益のために実行され、これは、使用人の地役権の各細分化に追加の負担をもたらすことはありません。
地役権が存在するが、使用人の所有者を特定できない場合、および法律で許可されている場合、支配的な所有者には、非ドミノの使用権が付与される場合がつまり、使用人の所有者が不在の場合です。この場合、支配的な所有者は通常、法定の規定期間中、土地登記所から補償を受けることはありません。
恩恵を受ける飛び地
飛び地と飛び地
もともと、エンクレーブはヨーロッパの多くの地域で財産法の用語であり、特に15世紀初頭のフランスでは、土地の主要な土地または別の所有者が所有する土地に囲まれた土地の区画の状況について、初期の教会論的感覚に由来していました。 （s）、そしてそれは周囲の土地を横断せずに実用的かつ十分な方法でその搾取のために到達することができませんでした。法律では、これは囲まれた土地の所有者の利益のために通過の地役権を作成しました。
地役権
地役権とは、財産の使用または享受の有無にかかわらず、所有者に個人的または経済的に利益をもたらす利益です。この場合、支配的な財産はなく、個人の受益者のみであるため、譲渡可能性が元の付与の一部であるか、または地役権が提供するように設計されている経済的目的から生じない限り、地役権は原則として譲渡または継承できません。代わりに、奴隷制は特定のプロパティではなく、特定の人と一緒に移動し、次のものが含まれます。
総地役権;
生命の利益：使用権（usus）、居住地（生息地）、および用益権;
限られた利益：先取り、免除、および償還の権利。
ナポレオンの大陸法の国は、一般的に個人の地役権を認めケベック州とルイジアナ州の混合管轄区域は、コモンローの影響による例外ですが、これらのシステムでは、個人の地役権は地役権に限定されています。
ケベック
下ではケベック州の法律、奴隷はある本当の権利を除く第三者と作成されますがsui generisを合意によって、（EX contractu）、または（法律の運用によって元レージュが）。ケベック民法、記事1177は以下を提供します：
地役権とは、別の所有者に属する別の不動産、支配的な土地を支持して、不動産、地役権に課せられる料金です。
ケベック州の法律では、地役権と地役権を区別しています。
プリダイヤル隷属は、別のプロパティに永遠の本当の権利（ある承役の不動産た使用と楽しみの支配的な不動産永久、特定の資格（の所有者に付与）受益承役不動産の）。
個人的奴隷制とは、所有者に、特定の期間または生涯、または法人100年の最大のために、。
も参照してください
地役権
参考文献
^ RCエリオット、南アフリカ公証人、第6版。（ケープタウン：ジュタ、1987）、168。
^ AN Yiannopoulos、Predial Servitudes、セクション3〜12（3ded。2004）
^ La。Civ。コードアン。美術。646（西2007）
^ Le Grand Robert、 Dictionnaire de laLangueFrançaise、2001、vol。III、p。946。
^ ウェブスターの英語の百科事典の簡略化されていない辞書。1989年。p。1304隷属：法律。ある人が別の人の財産に関して所有する権利。他の人の財産を使用する権利、または特定の使用を防止する権限のいずれかで構成されます。