USバンコープタワー

U.S._Bancorp_Tower

USバンコープタワー（ビッグ・ピンクとして知られている）は、42階建て、163.38メートル（536.0フィート）である超高層ビルでは、オレゴン州ポートランド。ウェルズファーゴセンターに次ぐ市内で2番目に高い建物であり、約69，000 m 2（740，000 sq ft）のオフィススペースがあり、オレゴン州で最大の規模です。 2019年10月、この建物は、米国グリーンビルディング評議会から環境の持続可能性に関するLeadership in Energy and Environmental DesignPlatinum認証を授与されました。
USバンコープタワー
通りの高さから見た
オレゴン州ポートランド内の場所
別名
ビッグピンクユニコ/ USバンコープタワー

一般情報
タイプ
商業オフィス
建築様式
モダニズム
位置
111 SW 5th Avenueポートランド、オレゴン
コーディネート
北緯45度31分22秒西経 122度40分34秒 / 北緯45.5228度西経122.6762度 / 45.5228; -122.6762コーディネート：
北緯45度31分22秒西経 122度40分34秒 / 北緯45.5228度西経122.6762度 / 45.5228; -122.6762
着工 1981 完了 1983年 料金
6，000万米ドル
オーナー
Unico Properties、Wafra Investment Advisory Group、Broadreach Capital Partners 高さ 屋根
163.38 m（536.0フィート）
技術的な詳細
フロア数
42（地上）
床面積
69，000 m 2（740，000平方フィート）
リフト/エレベーター 20 設計・施工
建築家
スキッドモア、オーウィングス、メリル
デベロッパー
USバンコープ
元請業者
ハワードS.ライト建設

参考文献

コンテンツ
1 歴史
2 設計
3 も参照してください
4 参考文献
5 外部リンク

歴史
ピエトロ・ベルスキをコンサルタントとしてスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（SOM）によって設計されたこの塔は、建設に6000万ドルの費用がかかりました。1981年5月29日に地盤が破壊され、建物は1983年6月にほぼ完成しました。 1983年12月1日に奉納されました。タワーはUSバンクプラザの555SWオークストリートに隣接しています。1974年に建設された7階建て、497，800平方フィート（46，250 m 2）の建物。約37階建てになると予想されるタワーは、その初期の日付ですでに銀行の長期サイト計画の一部でしたが、そのフェーズ計画の内、1980年代まで延期されました。
もともと、建物は国民を務め本部のUSバンコープ、1997年の合併は、企業のオフィスに移動するまで、その組織の地域本部だったミネアポリス、ミネソタ州。2004年の時点で、USバンコープは2015年までに480，000平方フィート（45，000 m 2）をリースしていました。
1980年代から1990年代にかけて、最上階にはルイジアナパシフィックの本部がありました。
2002年に400万ドルの改修が行われて以来、タワーの30階は、ポートランドで最も人気のあるレストランであるポートランドシティグリルで占められています。ポートランドで最高の景色を望むレストランとして引用されています。
2000年、US Bancorp Towerは、Unico Properties、JPMorgan、Wafra Investment Advisory Groupの3社のパートナーシップに、1億6500万ドルの価格で売却されました。 2004年、タワーの過半数の株式は、JPモルガンとワフラを買収したカリフォルニアを拠点とするブロードリーチキャピタルパートナーズLLCによって買収されましたが、ユニコは引き続き25％を所有していました。当時、建物の92パーセントが賃貸されていました。
2006年8月、建物の過半数の株式が「JPモルガン・アセット・マネジメントの助言を受けた機関投資家」によって2億8600万ドルで購入されました。
2008年、ラサールインベストメントマネジメントは、ユニコプロパティから建物の過半数の株式を購入しました。当時の建物の推定価値は2億8500万ドルでした。LaSalleは、2015年に、UBSが過半数を所有するTPF EquityREITに株式を売却しました。 Unico Propertiesは、建物の少数株主持分を保持しています。売却価格は3億7，250万ドルで、ポートランド地域のどのオフィスビルでも記録的でした。

設計
おそらく、米国バンコープタワーの最も珍しい特徴は、その形状と色です。ピエトロ・ベルスキは、その表面での光と影の遊びについて最も心配していました。一方、SOMチームは、ストリートグリッドのために独自の形状のロットで作業する必要がありました。ストリートグリッドのため、タワーは平行四辺形のフットプリントに直角がありません。これにより、見る角度に応じて、非常に細くまたは広く見えるようになります。ベルスキは、外面にガラスと花崗岩を慎重に選択しました。建物を覆っているピンクの花崗岩はスペインで採石されました。ガラスは、ピッツバーグのプレートの窓に使用するには、また、その「は外部からピンクに見える銅と銀の半透明のコーティングにガラス張り」さによる影響ピンクです。窓は、その上にある光の量に応じて光を吸収または反射できますが、周囲の花崗岩は、時刻に応じて窓ガラスよりも暗くまたは明るく見える場合が珍しい色が建物に「ビッグピンク」というニックネームを付けました。2013年から2015年にかけて、建物全体のインテリアデザインが一新されました。
2019年10月、この建物は、米国グリーンビルディング評議会から環境の持続可能性に関するエネルギーおよび環境デザインのリーダーシッププラチナ認証を取得しました。
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  バーンサイドからのビッグピンクの北東向きの眺め
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  曇りの日の日中の景色
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  背景にフッド山がある米国のバンコープタワー
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  南向きのUSバンコープタワー
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  2016年8月の米国バンコープタワーの空中写真

も参照してください
オレゴン州ポートランドで最も高い建物のリスト

参考文献
^ ブレナン、トム（1981年5月30日）。「USバンコープは「驚異的な」タワーを開始します」。オレゴニアン、p。C7。
^ Sorenson、Donald J.（1983年12月2日）。「リーガンは銀行の献身でフェルドスタイン問題を回避する」。オレゴニアン。p。E1。
^ 「米国バンコープタワー」。CTBUH超高層ビルセンター。
^ U.S. Bancorp Tower atま ^ 「米国バンコープタワー」。SkyscraperPage。
^ 米国バンコープタワーでStructurae ^ Jenkins、Tam（2013年10月1日）。「リストリーダー：ポートランド最大のオフィスビル」。ポートランドビジネスジャーナル。
^ クール、ブライアン（1986年7月24日）。「PacifiCorpユニットは銀行タワーの2フロアをリースします」。オレゴニアン、p。F13。
^ 「新しいオフィスビルはダウンタウンのスカイラインにあり、経済を後押しします」。（1975年3月24日）。オレゴニアン、p。G2。
^ 早川、アランR.（1983年11月27日）。「ピンクの花崗岩、銀行の塔のデザインの反射ガラスの勝利」。オレゴニアン。リビングセクション、p。14。
^ Curl、Aimee（2004年9月10日）。「ブロードリーチキャピタルパートナーズがUSバンコープタワーを買収」。コマースの日刊紙。
^ 「全国で最も売れ行きの良いレストランの1つであるPortlandCityGrill」。ポートランドビジネスジャーナル。2004年5月11日。
^ マークウィギントン（2003年5月2日）。「ポートランドのどこで食事をするか」。USAトゥデイ。
^ カルバーウェル、ウェンディ（2004年9月10日）。「米国バンコープタワーの新しい所有権」。ポートランドビジネスジャーナル。
^ カルバーウェル、ウェンディ（2008年5月4日）。「USバンクタワーは3億4000万ドルの販売価格を取得する可能性があります」。ポートランドビジネスジャーナル。
^ リベラ、ディラン（2007年7月24日）。「醸造所ブロックはプレミアムで販売されています」。オレゴニアン。
^ Hammill、Luke（2015年10月22日）。「ビッグピンクの建物の販売価格は記録破りでした」。オレゴニアン/ OregonLive 。
^ ベル、ジョン（2015年8月26日）。「速報：ポートランドの最新の大規模な不動産取引で販売された「ビッグピンク」」。ポートランドビジネスジャーナル。
^ Njus、エリオット（2019年10月16日）。「ポートランドの「ビッグピンク」は、LEEDプラチナステータスのグリーンとして認定されました」。オレゴニアン。

外部リンク
コモンズには、米国バンコープタワーに関連するメディアが
建物の上からのKATUウェブカメラ”